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888棋牌游戏:新房和二手房交易量有所下降

时间:2021/10/9 22:38:05   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:在过去的一段时间里,相对于北方地区,南方地区的房地产市场更加活跃。然而,随着广州、深圳和杭州等主要城市停止放贷,房地产市场也开始降温。以广州为例,据广州中原研发部监测,2021年国庆期间,广州一线住宅实际开业/新增约4049套,同比增长16.9%。然而,买家进入市场的热情不高,许多楼盘经营业绩不足。根据该机构的分析,国...

在过去的一段时间里,相对于北方地区,南方地区的房地产市场更加活跃。然而,随着广州、深圳和杭州等主要城市停止放贷,房地产市场也开始降温。以广州为例,据广州中原研发部监测,2021年国庆期间,广州一线住宅实际开业/新增约4049套,同比增长16.9%。然而,买家进入市场的热情不高,许多楼盘经营业绩不足。根据该机构的分析,国庆节假期是开发商在第四季度领先的一个关键节点。许多开发商选择“以价换量”,并经常促进销售,以加快现有“库存”的销售。

据CREIS发布的中指数数据显示,2021年国庆期间(10月1日至7日),重点监控城市新建商品住宅成交面积同比下降33%。买家不愿意买房子。9月份的市场情绪延续了观望的态势。据该机构称,国庆假期期间,四个一线城市新建商品房累计成交421900平方米,与去年同期基本持平;二线城市新建商品住宅累计成交35.32万平方米,同比下降43%;全国城市新建商品住宅销售面积13.68万平方米,同比下降44%。与新房市场类似,国庆节期间二手房市场表现相对冷淡。刘媛媛(化名)是北京市海淀区一家大型房地产中介公司的经纪人。她告诉中新经纬:“因为客户少了,国庆期间我们不是很忙。新房和二手房交易量有所下降。二手房可能会受到轻微影响,价格每平方米下降几千元。新房价格相对稳定,但成交量相对较小。”

“主要原因是供求关系的影响。房子多,顾客少。在‘九金十银’期间,许多客户仍在观望。”她补充道。58安居宾馆物业研究院监测的网上数据显示,今年国庆假期期间,全国网上二手房市场活动下降17%。起重机研究中心在国庆期间对北京、佛山、杭州、东莞和青岛五个城市的二手房交易进行了监测。数据显示,上述五个城市共售出二手房2.7万平方米,同比增长52%。与2019年同期相比,也增长了14%。



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